Про покупку квартиры в новостройках

До насыщения рынка недвижимости, после которого цены на квартиры быстро поползут вниз, пока что еще далеко. Необходимость в жилье у большей части граждан по-прежнему остается неудовлетворенной, по большей части это связано с все время растущими требованиями, которые потенциальные новоселы предъявляют для решения своего квартирного вопроса. Все большее количество покупателей стремится выбрать качественные, достойные условия для проживания: желающих ютиться в пятиметровой кухне или проходных помещениях с каждым годом становится все менее. Больше всего представителей среднего класса и выше присматривают для собственной семьи квартиру в новостройке. Сейчас спрос превышает предложение, вот по какой причине возведение домов идет полным ходом, а стоимости, невзирая на наиболее пессимистичные прогнозы, продолжают приближаться к заоблачным горизонтам. Москва уверенно держится в тройке городов мира с наибольшей ценой за квадратный метр жилища (пропуская вперед Лондон и Монако). Скорее всего, даже кризис на рынке жилой недвижимости не испортит картину: столица продолжает привлекать колоссальное число мигрантов, стремящихся вкусить максимум возможностей для самореализации, те из них, кто сможет выстоять и одержать победу, готовы платить цену престижа за право проживания в столице.
Однообразные и ущемленные планировки квартир, построенных в советский промежуток времени, заставляют большую часть граждан расшибаться в лепешку, однако покупать жилье в новом доме. Новостройки таят в себе потенциал для создания индивидуального и комфортного жилья, в коем не будет места шаблонам и тривиальности. Еще одним аргументом в пользу квартиры в новостройке является соизмеримый статус проживающих в новом доме, автоматически отсекаются неблагополучные соседи, а у ребенка будет достойный круг общения с “друзьями по песочнице”.
Среди желающих улучшить жилищные условия много тех, кто приобретает квартиры в строящихся коттеджах. При заключении ипотечного контракта залогом является имеющееся имущество. С одной стороны, цены на недострой существенно ниже, к тому же, есть вероятность подбора желаемой квартиры. Чем более близко к концу стройки, тем выше стоимость за один квадратный метр жилища (да и наиболее лучшие варианты потихоньку раскупаются). Однако медаль имеет и оборотную сторону, приобретающую в условиях нестабильности на рынке недвижимости особую актуальность – жилье в строящемся доме чревато долгостроем, т.е.постоянным откладыванием сроков сдачи объекта. Сейчас больше всего банков закручивает гайки ипотечного кредитования не только лишь для потенциальных покупателей квартир, однако и для девелоперов. Строительные компании, переоценившие свои финансовые возможности, имеют все шансы остаться без дальнейшего кредитования, т.е. прекратить стройку. Для желающих выпить шампанского в новом доме (т.е. рискнуть вложить финансы в квартиру, строящуюся некрупной фирмой) скорее всего будут предложены уникально-льготные условия и существенные скидки.
Средний класс, удовлетворив первоочередные требования, перебирается в жилье нового формата, способное не только лишь улучшить качество жизни, однако и отметить их статус. Кризисная коррекция стоимости открывает дорогу для новых покупок.